Aanmelding
Kandidaten melden zich aan via e-mail of het aangegeven platform en verstrekken daarbij de volgende basisinformatie:
- Naam en contactgegevens;
- Samenstelling van het huishouden;
- Gewenste ingangsdatum;
- Korte toelichting op de woonsituatie.
Alleen volledige aanmeldingen worden in behandeling genomen.
Vereiste documenten
Om in aanmerking te komen dienen kandidaten de volgende documenten aan te leveren:
- Kopie geldig identiteitsbewijs (paspoort of ID-kaart);
- Inkomensverklaring van de Belastingdienst;
- Werkgeversverklaring;
- De laatste 3 loonstroken;
- Bewijs van vast dienstverband of ander duurzaam inkomen;
- Verhuurdersverklaring (indien van toepassing);
- Informatie over eventuele BKR-registratie.
- Indien sprake is van schuldsanering (bijv. WSNP/MSNP) of bewindvoering, dient de kandidaat een schriftelijke verklaring van de bewindvoerder en aanvullende financiële documentatie te verstrekken ter beoordeling.
- Van kandidaten wordt verwacht dat zij zich in het verleden als goed huurder hebben gedragen. Bij ernstige overlast, wanbetaling of andere vormen van onbehoorlijk huurderschap kan een kandidaat worden uitgesloten van toewijzing.
Vereiste documenten
Kandidaten worden beoordeeld op basis van de volgende objectieve criteria:
- Inkomen: bruto maandinkomen van minimaal 3,5 keer de kale huurprijs;
- Inkomenszekerheid: sprake van een duurzaam en stabiel inkomen (bijv. arbeidsovereenkomst of onderneming;
- Betaalgedrag: positieve verhuurdersverklaring of aantoonbaar correcte betalingsgeschiedenis;
- Passendheid: het huishouden past bij de grootte en aard van de woning;
- Volledigheid: alle gevraagde documenten zijn volledig en correct aangeleverd;
- Financiële betrouwbaarheid: geen negatieve BKR-registraties die een risico vormen voor betalingsverplichtingen.
Volgorde van beoordeling
- Kandidaten die voldoen aan alle criteria worden beoordeeld op volgorde van ontvangst van een volledige aanmelding.
- Indien meerdere kandidaten voldoen aan de minimale inkomenseis, wordt de kandidaat met het meest financieel stabiele profiel (bijv. hogere verdiencapaciteit of meerdere inkomens) prioriteit gegeven. Bij gelijke scores wordt volgorde van ontvangst of loting toegepast.
Gelijke behandeling
Bij de selectie wordt geen onderscheid gemaakt op basis van:
- Afkomst, nationaliteit of etniciteit;
- Geslacht, genderidentiteit of seksuele gerichtheid;
- Leeftijd;
- Geloof of levensovertuiging;
- Burgerlijke staat of gezinsvorm;
- Handicap of chronische ziekte.
Privacy
- Persoonsgegevens worden uitsluitend gebruikt voor de beoordeling van de huurkandidatuur.
- De verwerking gebeurt conform de geldende privacywetgeving (AVG).
- Gegevens worden verwijderd zodra de woning is verhuurd, tenzij wettelijke bewaartermijnen anders voorschrijven.
Afwijzing en toelichting
- Kandidaten die niet worden geselecteerd, kunnen op verzoek een globale toelichting ontvangen.
- Voorbeelden van afwijzingsgronden zijn:
- Inkomen voldoet niet aan de norm;
- Onvolledige documentatie;
- Onvoldoende passendheid bij de woning.
Definitieve toewijzing
- De woning wordt toegewezen aan de kandidaat die:
- Aan alle criteria voldoet, én
- Als eerste een volledige en correcte aanmelding heeft ingediend (of via loting is geselecteerd).
- In specifieke gevallen kan voorrang worden gegeven aan bepaalde doelgroepen, bijvoorbeeld op basis van huishoudgrootte, leeftijd of inkomenscategorie, passend bij het type woning.
- Pas na ondertekening van de huurovereenkomst is de toewijzing definitief.
